एक 99 वर्षांची लिज अ‍ॅग्रीमेंट काय?
एक लिज अ‍ॅग्रीमेंट हे एक समजूत असते ज्यानुसार एक व्यक्ती किंवा गटाच्या जमिनीवर इतक्या वर्षाच्या काळाचा अधिकार देते. एक झाड, बंगला, वाहन किंवा इतर जागांचा मालक लिज अ‍ॅग्रीमेंट अंतर्गत दिलेल्या वर्षांच्या कालावधीसाठी अधिकारी ठेवते.
99 वर्षांची लिज अ‍ॅग्रीमेंट हे महाराष्ट्रातील जमिनीवर मोठ्या प्रमाणात अन्य व्हायट असणार नाही. हा अधिकार 99 वर्षे चालू राहणार असून, त्यानंतर लिज अ‍ॅग्रीमेंट अंगती तयार करणे आवश्यक असेल. जेव्हा लिज अ‍ॅग्रीमेंट संपला तर जमिनीवर अधिकार नक्कीच वापर करण्याचा हक्क व्यवस्थितपणे अंगत झाला पाहिजे.
हा अधिकार अत्यंत रुग्णतांच्या वाढत्या मर्यादेच्या कारणांमुळे महत्वाचा मानला जातो. या प्रकारचे अधिकार जेव्हा थोडे बचले जातील तेव्हा त्यास संबंधित पारदर्शक ठरल्याची गरज असते.
चूकणे शक्य की?
चांगले वस्तुस्थितीत लिज अ‍ॅग्रीमेंट तरी खुप उपयोगी असू शकते. आणि चूकणे अनुभवले जाते पण लागू शक्य नाहीत. वस्तुस्थिती नक्की तपासण्याची गरज आहे जेणेकरुण व्यापारात पनोटी जपताना लिज अ‍ॅग्रीमेंट नक्की तयार करणं आवश्यक असतं.
याचगरत्तची टिप्स?
लिज अ‍ॅग्रीमेंट तयार करण्यासाठी चांगली तयारी घ्यावी. या संबंधित हा मार्गदर्शन वापरू शकतो, ज्यामुळे तुम्ही खरोखरच वस्तुस्थितीत लिज अ‍ॅग्रीमेंट तयार करू शकणार नाही.
महत्वाच्या पटांवरील काही टिप्स ही आहेत:
– लिज अ‍ॅग्रीमेंटात सर्व संदर्भांची स्पष्टीकरण करा. हे संदर्भांची श्रेणी म्हणजेच संपत्तीसंबंधी, कायदयाबद्दल, संपत्तीच्या वापराबद्दल इत्यादी.
– संगणकीय प्रणालीमध्ये संबंधित नोंद ठेवले जाऊ शकते.
– लिज अ‍ॅग्रीमेंटाच्या कालावधी, उच्चतम संख्येची नोंद करा.
– संबंधित तयारी होताना वस्तुस्थितीचा उजाड झाल्यानंतर लिज अ‍ॅग्रीमेंट तयार करणे आवश्यक असते.
– लीगल सल्ला घ्या जेणेकरुण खुप वाईट विषयांमध्ये पूर्ण माहिती नसते.
शेवटचं
या लेखामध्ये, आम्ही आपल्याला महाराष्ट्रातील 99 वर्षांची लिज अ‍ॅग्रीमेंटची माहिती देऊ इच्छित होतो. लिज अ‍ॅग्रीमेंट तयार करताना, वस्तुस्थिती तपासण्याची गरज असते जेणेकरुण संबंधित लाइसेंसिंग संबंधी विचारणा करा. हाताळून संबंधित व्यापारात लिज अ‍ॅग्रीमेंट हा वेगळा महत्वाचा असतो.